Verktyg och kalkylatorer för boendeägare

Net RevPAR mäter nettoprofit per tillgängligt rum efter att distributionskostnader och provisioner dragits av, vilket ger en korrekt översikt av verklig vinst och hjälper hotellägare att fatta informerade beslut om prissättningsstrategier och kostnadshantering.

Varför är det viktigt?

• Bedömer den verkliga prestandan genom att inkludera driftskostnader.
• Visar effekten av distributionsavgifter och provisioner på vinsten.
• Jämför effektiviteten hos olika försäljnings- och marknadsföringsstrategier.
• Klarmgör hur prissättningsförändringar påverkar nettovinsten.

Hur kan du förbättra det?

• Minska distributionskostnader genom bättre förhandlingar.
• Optimera prissättningen genom marknadsanalys och kundbeteende.
• Öka direkta bokningar via din webbplats med incitament.

ARPAr (justerade intäkter per tillgängligt rum) mäter totala intäkter, inklusive ytterligare tjänster och sekundära källor, för att ge en helhetsbild av vinsten. Detta nyckeltal hjälper hotellägare att optimera strategier för att öka intäkterna.

Varför är det viktigt?

• Utvärderar finansiell prestanda genom att inkludera ytterligare tjänster.
• Stöder utvecklingen av strategier för intäktsdiversifiering.

Hur kan du förbättra det?

• Marknadsför tjänster som restauranger och spa.
• Minska driftskostnader med hjälp av teknik och analys.
• Använd flexibel prissättning för att maximera vinsterna.

CPOR (kostnad per upptaget rum) mäter de genomsnittliga driftkostnaderna för varje upptaget rum, såsom städning, energi och underhåll. Detta nyckeltal hjälper till att förbättra operativ effektivitet och öka vinsterna.

Varför är det viktigt?

• Visar driftkostnader för att öka nettovinsten.
• Stöder effektiv kostnadshantering.

Hur kan du förbättra det?

• Optimera personal- och arbetsscheman.
• Använd teknik för att minska kostnader.
• Förbättra energieffektivitet och hantering av förnödenheter.

NOI (net operating income) beräknar vinsten efter att driftkostnader, exklusive skatter och räntor, har dragits av. Detta nyckeltal är avgörande för att bedöma ett hotells finansiella hälsa.

Varför är det viktigt?

• Utvärderar finansiell hälsa och operativ prestanda.
• Hjälper investerare och chefer att fatta beslut.

Hur kan du förbättra det?

• Öka intäkterna med ytterligare tjänster och bättre prissättning.
• Minska kostnader med teknik och effektivt management.
• Förbättra produktiviteten utan att öka kostnaderna.

RevPAG (revenue per available guest) mäter genomsnittlig intäkt per besökare, inklusive tjänster som restauranger och aktiviteter. Detta nyckeltal hjälper till att optimera intäktsstrategier.

Varför är det viktigt?

• Analyserar besökares spendering för mer exakta strategier.
• Justera priser och erbjudanden för att maximera vinster.

Hur kan du förbättra det?

• Marknadsför ytterligare tjänster för besökare.
• Använd analyser för flexibel prissättning och erbjudanden.
• Öka kundengagemanget med specialerbjudanden.

TRevPOR (total revenue per occupied room) mäter alla intäkter från ett upptaget rum, inklusive extra tjänster som spa och restauranger. Detta nyckeltal hjälper till att öka vinster.

Varför är det viktigt?

• Visar hur tilläggstjänster bidrar till intäkterna.
• Stöder optimering av marknadsföringsstrategier.

Hur kan du förbättra det?

• Analysera och expandera tjänster som spa och restauranger.
• Marknadsför specialerbjudanden för att öka engagemanget.
• Förbättra marknadsföring för komplementära tjänster.

GOPPAG (gross operating profit per available guest) beräknar vinst från verksamheten per besökare och hjälper till att analysera effektivitet och öka vinster.

Varför är det viktigt?

• Analyserar operativ effektivitet och kostnader per besökare.
• Utvärderar affärsstrategiers prestanda.

Hur kan du förbättra det?

• Hantera kostnader för att öka vinst per besökare.
• Förbättra verksamheten med mer effektiva tjänster.
• Identifiera möjligheter för effektivitetshöjningar.

LOS (length of stay) mäter det genomsnittliga antalet nätter besökare stannar på hotellet, vilket hjälper till att förutsäga intäkter och optimera prissättning.

Varför är det viktigt?

• Förutsäger intäkter och stöder planering.
• Optimerar prissättning och kampanjer för längre vistelser.

Hur kan du förbättra det?

• Erbjud specialkampanjer för längre vistelser.
• Använd flexibel prissättning för att öka vistelsetider.
• Marknadsför paket för att öka engagemanget.

Revenue Contribution analyserar intäktsfördelningen från direkta bokningar, OTAs och företagskonton och hjälper till att optimera distributionsstrategier.

Varför är det viktigt?

• Visar primära intäktskällor och plattformarnas effektivitet.
• Hjälper till att minska beroendet av plattformar med höga provisioner.

Hur kan du förbättra det?

• Öka direkta bokningar med kampanjer.
• Minska beroendet av OTAs med höga provisioner.
• Förbättra relationerna med företagskunder.