Ferramentas e calculadoras para proprietários de alojamento

O Net RevPAR mede a receita líquida por quarto disponível após deduzir custos de distribuição e comissões, fornecendo uma visão precisa do lucro real e ajudando hoteleiros a tomar decisões informadas sobre estratégias de preços e gestão de custos.

Porque é importante?

• Avalia o desempenho real incluindo despesas operacionais.
• Mostra o impacto de taxas de distribuição e comissões no lucro.
• Compara a eficácia de diferentes estratégias de vendas e marketing.
• Esclarece como alterações de preços afetam lucros líquidos.

Como pode melhorar?

• Reduza custos de distribuição através de melhores negociações.
• Otimize preços usando análise de mercado e comportamento do cliente.
• Aumente reservas diretas através do seu website com incentivos.

O ARPAr (receita ajustada por quarto disponível) mede a receita total, incluindo serviços adicionais e fontes secundárias, para fornecer uma visão abrangente do lucro. Este indicador ajuda hoteleiros a otimizar estratégias para aumentar receita.

Porque é importante?

• Avalia desempenho financeiro incluindo serviços adicionais.
• Apoia desenvolvimento de estratégias de diversificação de receita.

Como pode melhorar?

• Promova serviços como restaurantes e spas.
• Reduza custos operacionais com tecnologia e análise.
• Use preços flexíveis para maximizar lucros.

O CPOR (custo por quarto ocupado) mede os custos médios operacionais para cada quarto ocupado, como limpeza, energia e manutenção. Este indicador ajuda a melhorar a eficiência operacional e aumentar lucros.

Porque é importante?

• Indica custos operacionais para aumentar lucro líquido.
• Apoia gestão eficiente de despesas.

Como pode melhorar?

• Otimize horários de trabalho e da equipa.
• Use tecnologia para reduzir custos.
• Melhore eficiência energética e gestão de suprimentos.

O NOI (rendimento operacional líquido) calcula o lucro após deduzir despesas operacionais, excluindo impostos e juros. Este indicador é essencial para avaliar a saúde financeira de um hotel.

Porque é importante?

• Avalia saúde financeira e desempenho operacional.
• Auxilia investidores e gestores na tomada de decisões.

Como pode melhorar?

• Aumente receita com serviços adicionais e melhor definição de preços.
• Reduza despesas com tecnologia e gestão eficiente.
• Melhore produtividade sem aumentar custos.

RevPAG (receita por hóspede disponível) mede a receita média por visitante, incluindo serviços como restaurantes e atividades. Este indicador ajuda a otimizar estratégias de receita.

Porque é importante?

• Analisa os gastos dos visitantes para estratégias mais precisas.
• Ajusta preços e ofertas para maximizar lucros.

Como pode melhorar?

• Promova serviços adicionais para os visitantes.
• Use análise para preços e ofertas flexíveis.
• Aumente o envolvimento dos clientes com pacotes especiais.

TRevPOR (receita total por quarto ocupado) mede toda a receita de um quarto ocupado, incluindo serviços adicionais como spas e restaurantes. Este indicador ajuda a aumentar lucros.

Porque é importante?

• Mostra a contribuição dos serviços adicionais para a receita.
• Apoia a otimização de estratégias de marketing.

Como pode melhorar?

• Analise e expanda serviços como spas e restaurantes.
• Promova ofertas especiais para aumentar o envolvimento.
• Melhore o marketing para serviços complementares.

GOPPAG (lucro operacional bruto por hóspede disponível) calcula o lucro das operações por visitante, ajudando a analisar eficiência e aumentar lucros.

Porque é importante?

• Analisa eficiência operacional e custos por visitante.
• Avalia o desempenho de estratégias de negócio.

Como pode melhorar?

• Gestão de custos para aumentar o lucro por visitante.
• Melhore operações com serviços mais eficientes.
• Identifique oportunidades para ganhos de eficiência.

LOS (duração da estadia) mede o número médio de noites que os visitantes permanecem no hotel, ajudando a prever receitas e otimizar preços.

Porque é importante?

• Prevê receitas e auxilia no planeamento.
• Otimiza preços e promoções para estadias mais longas.

Como pode melhorar?

• Ofereça promoções especiais para estadias longas.
• Use preços flexíveis para aumentar a duração das estadias.
• Promova pacotes para aumentar o envolvimento.

A Contribuição de Receitas analisa a distribuição de receitas de reservas diretas, OTAs e contas corporativas, ajudando a otimizar estratégias de distribuição.

Porque é importante?

• Mostra fontes primárias de receita e eficácia das plataformas.
• Ajuda a reduzir dependência de plataformas com comissões elevadas.

Como pode melhorar?

• Aumente reservas diretas com promoções.
• Reduza dependência de OTAs com comissões elevadas.
• Melhore relações com parceiros corporativos.