Công cụ và máy tính cho chủ cơ sở lưu trú

Net RevPAR đo lường doanh thu ròng trên mỗi phòng có sẵn sau khi trừ chi phí phân phối và hoa hồng, cung cấp tổng quan chính xác về lợi nhuận thực và giúp các chủ khách sạn đưa ra quyết định thông minh về chiến lược giá và quản lý chi phí.

Tại sao nó quan trọng?

• Đánh giá hiệu suất thực bằng cách bao gồm chi phí vận hành.
• Hiển thị tác động của phí phân phối và hoa hồng lên lợi nhuận.
• So sánh hiệu quả của các chiến lược bán hàng và marketing khác nhau.
• Làm rõ cách thay đổi giá ảnh hưởng đến lợi nhuận ròng.

Làm thế nào để cải thiện?

• Giảm chi phí phân phối thông qua đàm phán tốt hơn.
• Tối ưu hóa giá bằng phân tích thị trường và hành vi khách hàng.
• Tăng đặt phòng trực tiếp qua website của bạn với các ưu đãi.

ARPAr (doanh thu điều chỉnh trên mỗi phòng có sẵn) đo lường tổng doanh thu, bao gồm các dịch vụ bổ sung và nguồn phụ, cung cấp cái nhìn toàn diện về lợi nhuận. Chỉ số này giúp các chủ khách sạn tối ưu chiến lược để tăng doanh thu.

Tại sao nó quan trọng?

• Đánh giá hiệu suất tài chính bằng cách bao gồm các dịch vụ bổ sung.
• Hỗ trợ phát triển chiến lược đa dạng hóa doanh thu.

Làm thế nào để cải thiện?

• Quảng bá các dịch vụ như nhà hàng và spa.
• Giảm chi phí vận hành bằng công nghệ và phân tích.
• Sử dụng giá linh hoạt để tối đa hóa lợi nhuận.

CPOR (chi phí trên mỗi phòng có khách) đo lường chi phí vận hành trung bình cho mỗi phòng có khách, bao gồm làm sạch, năng lượng và bảo trì. Chỉ số này giúp cải thiện hiệu quả vận hành và tăng lợi nhuận.

Tại sao nó quan trọng?

• Chỉ ra chi phí vận hành để tăng lợi nhuận ròng.
• Hỗ trợ quản lý chi phí hiệu quả.

Làm thế nào để cải thiện?

• Tối ưu hóa lịch làm việc và nhân sự.
• Sử dụng công nghệ để giảm chi phí.
• Cải thiện hiệu quả năng lượng và quản lý vật tư.

NOI (thu nhập hoạt động ròng) tính toán lợi nhuận sau khi trừ các chi phí vận hành, không bao gồm thuế và lãi suất. Chỉ số này rất quan trọng để đánh giá sức khỏe tài chính của khách sạn.

Tại sao nó quan trọng?

• Đánh giá sức khỏe tài chính và hiệu suất vận hành.
• Hỗ trợ các nhà đầu tư và quản lý trong việc ra quyết định.

Làm thế nào để cải thiện?

• Tăng doanh thu với các dịch vụ bổ sung và chiến lược giá tốt hơn.
• Giảm chi phí với công nghệ và quản lý hiệu quả.
• Cải thiện năng suất mà không tăng chi phí.

RevPAG (doanh thu trên mỗi khách có sẵn) đo lường doanh thu trung bình trên mỗi khách, bao gồm các dịch vụ như nhà hàng và hoạt động. Chỉ số này giúp tối ưu hóa chiến lược doanh thu.

Tại sao nó quan trọng?

• Phân tích chi tiêu của khách để có chiến lược chính xác hơn.
• Điều chỉnh giá và ưu đãi để tối đa hóa lợi nhuận.

Làm thế nào để cải thiện?

• Quảng bá các dịch vụ bổ sung cho khách.
• Sử dụng phân tích để có giá và ưu đãi linh hoạt.
• Tăng tương tác khách hàng với các gói đặc biệt.

TRevPOR (tổng doanh thu trên mỗi phòng có khách) đo lường tất cả doanh thu từ một phòng có khách, bao gồm các dịch vụ bổ sung như spa và nhà hàng. Chỉ số này giúp tăng lợi nhuận.

Tại sao nó quan trọng?

• Hiển thị đóng góp của các dịch vụ bổ sung vào doanh thu.
• Hỗ trợ tối ưu hóa chiến lược marketing.

Làm thế nào để cải thiện?

• Phân tích và mở rộng các dịch vụ như spa và nhà hàng.
• Quảng bá các ưu đãi đặc biệt để tăng tương tác.
• Cải thiện marketing cho các dịch vụ bổ sung.

GOPPAG (lợi nhuận vận hành gộp trên mỗi khách có sẵn) tính toán lợi nhuận từ hoạt động trên mỗi khách, giúp phân tích hiệu quả và tăng lợi nhuận.

Tại sao nó quan trọng?

• Phân tích hiệu quả vận hành và chi phí trên mỗi khách.
• Đánh giá hiệu suất của các chiến lược kinh doanh.

Làm thế nào để cải thiện?

• Quản lý chi phí để tăng lợi nhuận trên mỗi khách.
• Cải thiện vận hành với dịch vụ hiệu quả hơn.
• Xác định cơ hội tăng hiệu quả.

LOS (thời gian lưu trú) đo lường số đêm trung bình mà khách lưu trú tại khách sạn, giúp dự đoán doanh thu và tối ưu hóa giá.

Tại sao nó quan trọng?

• Dự đoán doanh thu và hỗ trợ lập kế hoạch.
• Tối ưu hóa giá và khuyến mãi cho những lưu trú dài hơn.

Làm thế nào để cải thiện?

• Cung cấp các khuyến mãi đặc biệt cho những lưu trú dài hơn.
• Sử dụng giá linh hoạt để tăng thời gian lưu trú.
• Quảng bá các gói để tăng tương tác.

Đóng Góp Doanh Thu phân tích phân bổ doanh thu từ các đặt phòng trực tiếp, OTAs và tài khoản doanh nghiệp, giúp tối ưu hóa chiến lược phân phối.

Tại sao nó quan trọng?

• Hiển thị nguồn doanh thu chính và hiệu quả của nền tảng.
• Giúp giảm sự phụ thuộc vào các nền tảng có hoa hồng cao.

Làm thế nào để cải thiện?

• Tăng đặt phòng trực tiếp với các chương trình khuyến mãi.
• Giảm sự phụ thuộc vào OTAs có hoa hồng cao.
• Cải thiện mối quan hệ với các đối tác doanh nghiệp.