Інструменти та калькулятори для власників житла

Net RevPAR вимірює чистий дохід на доступний номер після вирахування витрат на розповсюдження та комісій, надаючи точний огляд реального прибутку та допомагаючи готелям приймати обґрунтовані рішення щодо стратегії ціноутворення та управління витратами

Чому це важливо?

• Оцінює реальну ефективність, враховуючи експлуатаційні витрати
• Показує вплив комісій та витрат на розповсюдження на прибуток
• Порівнює ефективність різних стратегій продажів та маркетингу
• Пояснює, як зміни цін впливають на чистий прибуток

Як можна покращити?

• Зменшуйте витрати на розповсюдження через кращі переговори
• Оптимізуйте ціни за допомогою аналізу ринку та поведінки клієнтів
• Збільшуйте прямі бронювання через ваш сайт із використанням стимулів

ARPAr (скоригований дохід на доступний номер) вимірює загальний дохід, включаючи додаткові послуги та вторинні джерела, забезпечуючи повне уявлення про прибуток. Цей показник допомагає готелям оптимізувати стратегії для збільшення доходу

Чому це важливо?

• Оцінює фінансові показники, включаючи додаткові послуги
• Підтримує розробку стратегій диверсифікації доходів

Як можна покращити?

• Просувайте послуги, такі як ресторани та спа
• Зменшуйте операційні витрати за допомогою технологій та аналізу
• Використовуйте гнучке ціноутворення для максимізації прибутку

CPOR (вартість на зайнятий номер) вимірює середні експлуатаційні витрати для кожного зайнятого номера, такі як прибирання, енергія та технічне обслуговування. Цей показник допомагає покращити ефективність роботи та збільшити прибуток

Чому це важливо?

• Показує експлуатаційні витрати для збільшення чистого прибутку
• Підтримує ефективне управління витратами

Як можна покращити?

• Оптимізуйте розклад персоналу та робочі графіки
• Використовуйте технології для зниження витрат
• Покращуйте енергоефективність та управління запасами

NOI (чистий операційний дохід) обчислює прибуток після вирахування експлуатаційних витрат, без урахування податків та відсотків. Цей показник важливий для оцінки фінансового стану готелю

Чому це важливо?

• Оцінює фінансовий стан та операційну ефективність
• Допомагає інвесторам та менеджерам приймати рішення

Як можна покращити?

• Збільшуйте дохід за допомогою додаткових послуг та кращого ціноутворення
• Зменшуйте витрати за допомогою технологій та ефективного управління
• Покращуйте продуктивність без збільшення витрат

RevPAG (дохід на доступного гостя) вимірює середній дохід на одного відвідувача, включаючи послуги, такі як ресторани та активності. Цей показник допомагає оптимізувати стратегії доходу

Чому це важливо?

• Аналізує витрати відвідувачів для точнішої стратегії
• Коригує ціни та пропозиції для максимізації прибутку

Як можна покращити?

• Просувайте додаткові послуги для відвідувачів
• Використовуйте аналіз для гнучкого ціноутворення та пропозицій
• Збільшуйте залученість клієнтів за допомогою спеціальних пакетів

TRevPOR (загальний дохід на зайнятий номер) вимірює весь дохід від зайнятого номера, включаючи додаткові послуги, такі як спа та ресторани. Цей показник допомагає збільшити прибуток

Чому це важливо?

• Показує внесок додаткових послуг у дохід
• Підтримує оптимізацію маркетингових стратегій

Як можна покращити?

• Аналізуйте та розширюйте послуги, такі як спа та ресторани
• Просувайте спеціальні пропозиції для підвищення залученості
• Покращуйте маркетинг для додаткових послуг

GOPPAG (валовий операційний прибуток на одного доступного гостя) обчислює прибуток від операцій на одного відвідувача, допомагаючи аналізувати ефективність та збільшувати прибуток

Чому це важливо?

• Аналізує операційну ефективність та витрати на одного відвідувача
• Оцінює ефективність бізнес-стратегій

Як можна покращити?

• Керуйте витратами, щоб збільшити прибуток на одного відвідувача
• Покращуйте операції за допомогою більш ефективних послуг
• Виявляйте можливості для підвищення ефективності

LOS (тривалість перебування) вимірює середню кількість ночей, які гості проводять у готелі, допомагаючи прогнозувати дохід та оптимізувати ціни

Чому це важливо?

• Прогнозує дохід та допомагає у плануванні
• Оптимізує ціни та акції для тривалішого перебування

Як можна покращити?

• Пропонуйте спеціальні акції для тривалого перебування
• Використовуйте гнучке ціноутворення для збільшення тривалості перебування
• Просувайте пакети, щоб підвищити залученість

Внесок у дохід аналізує розподіл доходів від прямих бронювань, OTA та корпоративних рахунків, допомагаючи оптимізувати стратегії розподілу

Чому це важливо?

• Показує основні джерела доходу та ефективність платформ
• Допомагає зменшити залежність від платформ з високими комісіями

Як можна покращити?

• Збільшуйте прямі бронювання за допомогою акцій
• Зменшуйте залежність від OTA з високими комісіями
• Покращуйте взаємодію з корпоративними партнерами