Orodja in kalkulatorji za lastnike nastanitev

Net RevPAR meri neto prihodke na razpoložljivo sobo po odbitku stroškov distribucije in provizij, kar omogoča natančen pregled dejanskega dobička in pomaga hotelirjem pri sprejemanju informiranih odločitev glede strategij oblikovanja cen in obvladovanja stroškov.

Zakaj je to pomembno?

• Ocenjuje dejansko uspešnost s upoštevanjem operativnih stroškov.
• Prikazuje vpliv stroškov distribucije in provizij na dobiček.
• Primerja učinkovitost različnih prodajnih in trženjskih strategij.
• Pojasnjuje, kako spremembe cen vplivajo na neto dobičke.

Kako to izboljšati?

• Znižajte stroške distribucije z boljšimi pogajanji.
• Optimizirajte cene z analizo trga in vedenja strank.
• Povečajte neposredne rezervacije preko vaše spletne strani z motivacijami.

ARPAr (prilagojeni prihodki na razpoložljivo sobo) meri skupne prihodke, vključno z dodatnimi storitvami in sekundarnimi viri, da zagotovi celovit pregled dobička. Ta kazalnik pomaga hotelirjem optimizirati strategije za povečanje prihodkov.

Zakaj je to pomembno?

• Ocenjuje finančno uspešnost z vključitvijo dodatnih storitev.
• Podpira razvoj strategij za diverzifikacijo prihodkov.

Kako to izboljšati?

• Promovirajte storitve, kot so restavracije in spa.
• Znižajte operativne stroške s tehnologijo in analizo.
• Uporabite fleksibilne cene za maksimizacijo dobička.

CPOR (strošek na zasedeno sobo) meri povprečne operativne stroške za vsako zasedeno sobo, kot so čiščenje, energija in vzdrževanje. Ta kazalnik pomaga izboljšati operativno učinkovitost in povečati dobiček.

Zakaj je to pomembno?

• Prikazuje operativne stroške za povečanje neto dobička.
• Podpira učinkovito upravljanje stroškov.

Kako to izboljšati?

• Optimizirajte osebje in delovne urnike.
• Uporabite tehnologijo za zmanjšanje stroškov.
• Izboljšajte energetsko učinkovitost in upravljanje zalog.

NOI (neto operativni dobiček) izračuna dobiček po odbitku operativnih stroškov, brez davkov in obresti. Ta kazalnik je ključnega pomena za oceno finančnega zdravja hotela.

Zakaj je to pomembno?

• Ocenjuje finančno zdravje in operativno uspešnost.
• Pomaga vlagateljem in upravljavcem pri sprejemanju odločitev.

Kako to izboljšati?

• Povečajte prihodke z dodatnimi storitvami in boljšimi cenami.
• Znižajte stroške s tehnologijo in učinkovitim upravljanjem.
• Izboljšajte produktivnost brez povečevanja stroškov.

RevPAG (prihodki na razpoložljivega gosta) meri povprečne prihodke na obiskovalca, vključno s storitvami, kot so restavracije in aktivnosti. Ta kazalnik pomaga optimizirati strategije za povečanje prihodkov.

Zakaj je to pomembno?

• Analizira porabo obiskovalcev za natančnejše strategije.
• Prilagaja cene in ponudbe za maksimizacijo dobička.

Kako to izboljšati?

• Promovirajte dodatne storitve za obiskovalce.
• Uporabite analizo za fleksibilno določanje cen in ponudb.
• Povečajte angažiranost strank s posebnimi paketi.

TRevPOR (skupni prihodki na zasedeno sobo) meri vse prihodke iz zasedene sobe, vključno z dodatnimi storitvami, kot so spa in restavracije. Ta kazalnik pomaga povečati dobiček.

Zakaj je to pomembno?

• Prikazuje prispevek dodatnih storitev k prihodkom.
• Podpira optimizacijo marketinških strategij.

Kako to izboljšati?

• Analizirajte in širiti storitve, kot so spa in restavracije.
• Promovirajte posebne ponudbe za povečanje angažiranosti.
• Izboljšajte marketing za dopolnilne storitve.

GOPPAG (bruto operativni dobiček na razpoložljivega gosta) izračuna dobiček iz operacij na obiskovalca, kar pomaga analizirati učinkovitost in povečati dobiček.

Zakaj je to pomembno?

• Analizira operativno učinkovitost in stroške na obiskovalca.
• Ocenjuje uspešnost poslovnih strategij.

Kako to izboljšati?

• Upravljajte stroške za povečanje dobička na obiskovalca.
• Izboljšajte operacije z učinkovitejšimi storitvami.
• Prepoznajte priložnosti za povečanje učinkovitosti.

LOS (dolžina bivanja) meri povprečno število noči, ki jih obiskovalci preživijo v hotelu, kar pomaga napovedovati prihodke in optimizirati cene.

Zakaj je to pomembno?

• Napoveduje prihodke in pomaga pri načrtovanju.
• Optimizira cene in promocije za daljše bivanje.

Kako to izboljšati?

• Ponudite posebne promocije za daljše bivanje.
• Uporabite fleksibilno cenjenje za povečanje bivanja.
• Promovirajte pakete za povečanje angažiranosti.

Prispevek k prihodkom analizira razdelitev prihodkov iz neposrednih rezervacij, OTA platform in poslovnih računov, kar pomaga optimizirati strategije distribucije.

Zakaj je to pomembno?

• Prikazuje glavne vire prihodkov in učinkovitost platform.
• Pomoč pri zmanjšanju odvisnosti od platform z visokimi provizijami.

Kako to izboljšati?

• Povečajte neposredne rezervacije s promocijami.
• Zmanjšajte odvisnost od OTA z visokimi provizijami.
• Izboljšajte odnose z poslovnimi partnerji.