Nástroje a kalkulačky pre majiteľov ubytovania

Net RevPAR meria čistý príjem na dostupnú izbu po odpočítaní distribučných nákladov a provízií, poskytuje presný prehľad o skutočnom zisku a pomáha hotelierom robiť informované rozhodnutia o cenových stratégiách a riadení nákladov.

Prečo je to dôležité?

• Hodnotí skutočný výkon vrátane prevádzkových nákladov.
• Ukazuje dopad distribučných poplatkov a provízií na zisk.
• Porovnáva efektívnosť rôznych predajných a marketingových stratégií.
• Vysvetľuje, ako zmeny cien ovplyvňujú čistý zisk.

Ako to môžete zlepšiť?

• Znížte distribučné náklady lepšími vyjednávaním.
• Optimalizujte ceny pomocou analýzy trhu a správania zákazníkov.
• Zvýšte priame rezervácie cez web s motivačnými ponukami.

ARPAr (upravený príjem na dostupnú izbu) meria celkový príjem vrátane doplnkových služieb a sekundárnych zdrojov, poskytuje komplexný prehľad zisku a pomáha hotelierom optimalizovať stratégie pre zvýšenie príjmov.

Prečo je to dôležité?

• Hodnotí finančný výkon vrátane doplnkových služieb.
• Podporuje vývoj stratégií pre diverzifikáciu príjmov.

Ako to môžete zlepšiť?

• Propagujte služby ako reštaurácie a wellness.
• Znížte prevádzkové náklady pomocou technológie a analýzy.
• Využite flexibilnú cenotvorbu na maximalizáciu zisku.

CPOR (náklady na obsadenú izbu) meria priemerné prevádzkové náklady pre každú obsadenú izbu, ako sú čistenie, energie a údržba. Tento ukazovateľ pomáha zlepšiť prevádzkovú efektívnosť a zvýšiť zisky.

Prečo je to dôležité?

• Ukazuje prevádzkové náklady na zvýšenie čistého zisku.
• Podporuje efektívne riadenie výdavkov.

Ako to môžete zlepšiť?

• Optimalizujte plány zamestnancov a pracovné rozvrhy.
• Využite technológiu na zníženie nákladov.
• Zlepšite energetickú efektívnosť a správu zásob.

NOI (čistý prevádzkový príjem) vypočíta zisk po odpočítaní prevádzkových nákladov, bez daní a úrokov. Tento ukazovateľ je kľúčový pre hodnotenie finančného zdravia hotela.

Prečo je to dôležité?

• Hodnotí finančné zdravie a prevádzkový výkon.
• Pomáha investorom a manažérom pri rozhodovaní.

Ako to môžete zlepšiť?

• Zvýšte príjmy prostredníctvom doplnkových služieb a lepšej cenotvorby.
• Znížte náklady pomocou technológie a efektívneho riadenia.
• Zlepšite produktivitu bez zvýšenia nákladov.

RevPAG (príjem na dostupného hosťa) meria priemerný príjem na návštevníka, vrátane služieb ako reštaurácie a aktivity. Tento ukazovateľ pomáha optimalizovať stratégie príjmov.

Prečo je to dôležité?

• Analyzuje výdavky návštevníkov pre presnejšie stratégie.
• Prispôsobuje ceny a ponuky na maximalizáciu zisku.

Ako to môžete zlepšiť?

• Propagujte doplnkové služby pre návštevníkov.
• Využite analýzu pre flexibilnú cenotvorbu a ponuky.
• Zvýšte zapojenie zákazníkov prostredníctvom špeciálnych balíkov.

TRevPOR (celkový príjem na obsadenú izbu) meria všetky príjmy z obsadenej izby, vrátane doplnkových služieb ako spa a reštaurácie. Tento ukazovateľ pomáha zvýšiť zisky.

Prečo je to dôležité?

• Ukazuje prínos doplnkových služieb k príjmom.
• Podporuje optimalizáciu marketingových stratégií.

Ako to môžete zlepšiť?

• Analyzujte a rozšírte služby ako spa a reštaurácie.
• Propagujte špeciálne ponuky pre zvýšenie zapojenia.
• Zlepšite marketing doplnkových služieb.

GOPPAG (hrubý prevádzkový zisk na dostupného hosťa) vypočítava zisk z prevádzky na jedného hosťa, čo pomáha analyzovať efektívnosť a zvyšovať zisky.

Prečo je to dôležité?

• Analyzuje prevádzkovú efektívnosť a náklady na hosťa.
• Hodnotí výkon obchodných stratégií.

Ako to môžete zlepšiť?

• Spravujte náklady na zvýšenie zisku na hosťa.
• Zlepšite prevádzku efektívnejšími službami.
• Identifikujte príležitosti na zvýšenie efektivity.

LOS (dĺžka pobytu) meria priemerný počet nocí, ktoré návštevníci strávia v hoteli, čo pomáha predpovedať príjmy a optimalizovať ceny.

Prečo je to dôležité?

• Predpovedá príjmy a pomáha pri plánovaní.
• Optimalizuje ceny a promo akcie pre dlhšie pobyty.

Ako to môžete zlepšiť?

• Ponúknite špeciálne promo akcie pre dlhšie pobyty.
• Využite flexibilnú cenotvorbu na zvýšenie dĺžky pobytu.
• Propagujte balíky na zvýšenie zapojenia hostí.

Príspevok k príjmom analyzuje rozdelenie príjmov z priamych rezervácií, OTA a korporátnych účtov, čo pomáha optimalizovať distribučné stratégie.

Prečo je to dôležité?

• Ukazuje hlavné zdroje príjmov a efektívnosť platforiem.
• Pomáha znížiť závislosť na platformách s vysokými províziami.

Ako to môžete zlepšiť?

• Zvýšte priame rezervácie prostredníctvom promo akcií.
• Znížte závislosť na OTA s vysokými províziami.
• Zlepšite vzťahy s korporátnymi partnermi.