Ferramentas e calculadoras para proprietários de acomodações

Net RevPAR mede a receita líquida por quarto disponível após deduzir custos de distribuição e comissões, fornecendo uma visão precisa do lucro real e ajudando os hoteleiros a tomar decisões informadas sobre estratégias de preços e gestão de custos.

Por que é importante?

• Avalia o desempenho real incluindo despesas operacionais.
• Mostra o impacto das taxas de distribuição e comissões no lucro.
• Compara a eficácia de diferentes estratégias de vendas e marketing.
• Esclarece como mudanças de preço afetam os lucros líquidos.

Como melhorar?

• Reduza custos de distribuição através de negociações melhores.
• Otimize preços usando análise de mercado e comportamento do cliente.
• Aumente reservas diretas pelo seu site com incentivos.

ARPAr (receita ajustada por quarto disponível) mede a receita total, incluindo serviços adicionais e fontes secundárias, para fornecer uma visão completa do lucro. Esta métrica ajuda os hoteleiros a otimizar estratégias para aumentar a receita.

Por que é importante?

• Avalia desempenho financeiro incluindo serviços adicionais.
• Suporta o desenvolvimento de estratégias para diversificação de receita.

Como melhorar?

• Promova serviços como restaurantes e spas.
• Reduza custos operacionais com tecnologia e análise.
• Use preços flexíveis para maximizar lucros.

CPOR (custo por quarto ocupado) mede os custos operacionais médios para cada quarto ocupado, como limpeza, energia e manutenção. Esta métrica ajuda a melhorar a eficiência operacional e aumentar os lucros.

Por que é importante?

• Indica custos operacionais para aumentar o lucro líquido.
• Suporta a gestão eficiente das despesas.

Como melhorar?

• Otimize equipes e horários de trabalho.
• Use tecnologia para reduzir custos.
• Melhore a eficiência energética e a gestão de suprimentos.

NOI (receita operacional líquida) calcula o lucro após deduzir despesas operacionais, excluindo impostos e juros. Esta métrica é essencial para avaliar a saúde financeira de um hotel.

Por que é importante?

• Avalia a saúde financeira e desempenho operacional.
• Auxilia investidores e gestores na tomada de decisões.

Como melhorar?

• Aumente receita com serviços adicionais e melhor precificação.
• Reduza despesas com tecnologia e gestão eficiente.
• Melhore a produtividade sem aumentar custos.

RevPAG (receita por hóspede disponível) mede a receita média por visitante, incluindo serviços como restaurantes e atividades. Essa métrica ajuda a otimizar estratégias de receita.

Por que é importante?

• Analisa o gasto do visitante para estratégias mais precisas.
• Ajusta preços e ofertas para maximizar lucros.

Como melhorar?

• Promova serviços adicionais para os visitantes.
• Use análise para preços flexíveis e ofertas.
• Aumente o engajamento do cliente com pacotes especiais.

TRevPOR (receita total por quarto ocupado) mede toda a receita de um quarto ocupado, incluindo serviços adicionais como spas e restaurantes. Essa métrica ajuda a aumentar os lucros.

Por que é importante?

• Mostra a contribuição dos serviços adicionais para a receita.
• Suporta a otimização de estratégias de marketing.

Como melhorar?

• Analise e expanda serviços como spas e restaurantes.
• Promova ofertas especiais para aumentar o engajamento.
• Melhore o marketing para serviços complementares.

GOPPAG (lucro operacional bruto por hóspede disponível) calcula o lucro das operações por visitante, ajudando a analisar eficiência e aumentar lucros.

Por que é importante?

• Analisa eficiência operacional e custos por visitante.
• Avalia o desempenho das estratégias de negócio.

Como melhorar?

• Gerencie custos para aumentar o lucro por visitante.
• Melhore operações com serviços mais eficientes.
• Identifique oportunidades para ganhos de eficiência.

LOS (duração da estadia) mede o número médio de noites que os visitantes permanecem no hotel, ajudando a prever receita e otimizar preços.

Por que é importante?

• Prevê receita e auxilia no planejamento.
• Otimiza preços e promoções para estadias mais longas.

Como melhorar?

• Ofereça promoções especiais para estadias mais longas.
• Use preços flexíveis para aumentar as estadias.
• Promova pacotes para aumentar o engajamento.

Contribuição de Receita analisa a distribuição da receita de reservas diretas, OTAs e contas corporativas, ajudando a otimizar estratégias de distribuição.

Por que é importante?

• Mostra fontes principais de receita e eficácia das plataformas.
• Ajuda a reduzir a dependência de plataformas com altas comissões.

Como melhorar?

• Aumente reservas diretas com promoções.
• Reduza dependência de OTAs com altas comissões.
• Fortaleça relações com parceiros corporativos.