Nástroje a kalkulačky pro majitele ubytování

Net RevPAR měří čistý příjem na dostupný pokoj po odečtení nákladů na distribuci a provize, což poskytuje přesný přehled o skutečném zisku a pomáhá hotelům při tvorbě informovaných cenových strategií a řízení nákladů.

Proč je to důležité?

• Posuzuje skutečný výkon zahrnutím provozních nákladů.
• Ukazuje vliv distribučních poplatků a provizí na zisk.
• Porovnává účinnost různých prodejních a marketingových strategií.
• Upřesňuje, jak změny cen ovlivňují čistý zisk.

Jak to můžete zlepšit?

• Snižte náklady na distribuci prostřednictvím lepších vyjednávání.
• Optimalizujte ceny pomocí analýzy trhu a chování zákazníků.
• Zvyšte přímé rezervace prostřednictvím vaší webové stránky s pobídkami.

ARPAr (upravený příjem na dostupný pokoj) měří celkový příjem, včetně dalších služeb a sekundárních zdrojů, a poskytuje komplexní pohled na zisk. Tento ukazatel pomáhá hotelům optimalizovat strategie pro zvýšení příjmů.

Proč je to důležité?

• Posuzuje finanční výkon zahrnutím dalších služeb.
• Podporuje rozvoj strategií pro diverzifikaci příjmů.

Jak to můžete zlepšit?

• Propagujte služby jako restaurace a wellness.
• Snižte provozní náklady pomocí technologie a analýz.
• Využijte flexibilní cenotvorbu k maximalizaci zisků.

CPOR (náklady na obsazený pokoj) měří průměrné provozní náklady na každý obsazený pokoj, jako jsou úklid, energie a údržba. Tento ukazatel pomáhá zlepšit provozní efektivitu a zvýšit zisky.

Proč je to důležité?

• Ukazuje provozní náklady pro zvýšení čistého zisku.
• Podporuje efektivní řízení nákladů.

Jak to můžete zlepšit?

• Optimalizujte personál a pracovní rozvrhy.
• Využijte technologii ke snížení nákladů.
• Zlepšete energetickou účinnost a správu zásob.

NOI (čistý provozní příjem) vypočítává zisk po odečtení provozních nákladů, bez zahrnutí daní a úroků. Tento ukazatel je nezbytný pro hodnocení finančního zdraví hotelu.

Proč je to důležité?

• Posuzuje finanční zdraví a provozní výkon.
• Pomáhá investorům a manažerům při rozhodování.

Jak to můžete zlepšit?

• Zvyšte příjmy pomocí doplňkových služeb a lepší cenové politiky.
• Snižte náklady pomocí technologie a efektivního řízení.
• Zlepšete produktivitu bez zvyšování nákladů.

RevPAG (příjem na dostupného hosta) měří průměrný příjem na návštěvníka, včetně služeb jako restaurace a aktivity. Tento ukazatel pomáhá optimalizovat strategie příjmů.

Proč je to důležité?

• Analyzuje výdaje návštěvníků pro přesnější strategie.
• Upravuje ceny a nabídky pro maximalizaci zisku.

Jak to můžete zlepšit?

• Propagujte doplňkové služby pro návštěvníky.
• Využijte analýzu pro flexibilní cenotvorbu a nabídky.
• Zvyšte angažovanost zákazníků speciálními balíčky.

TRevPOR (celkový příjem na obsazený pokoj) měří všechny příjmy z obsazeného pokoje, včetně dalších služeb, jako jsou wellness a restaurace. Tento ukazatel pomáhá zvyšovat zisky.

Proč je to důležité?

• Ukazuje přínos doplňkových služeb pro příjmy.
• Podporuje optimalizaci marketingových strategií.

Jak to můžete zlepšit?

• Analyzujte a rozšiřte služby jako wellness a restaurace.
• Propagujte speciální nabídky pro zvýšení angažovanosti.
• Zlepšete marketing pro doplňkové služby.

GOPPAG (hrubý provozní zisk na dostupného hosta) vypočítává zisk z operací na návštěvníka, což pomáhá analyzovat efektivitu a zvyšovat zisky.

Proč je to důležité?

• Analyzuje provozní efektivitu a náklady na návštěvníka.
• Hodnotí výkonnost obchodních strategií.

Jak to můžete zlepšit?

• Spravujte náklady pro zvýšení zisku na návštěvníka.
• Zlepšete operace s efektivnějšími službami.
• Identifikujte příležitosti pro zlepšení efektivity.

LOS (délka pobytu) měří průměrný počet nocí, které návštěvníci stráví v hotelu, což pomáhá předvídat příjmy a optimalizovat ceny.

Proč je to důležité?

• Předpovídá příjmy a pomáhá při plánování.
• Optimalizuje ceny a propagace pro delší pobyty.

Jak to můžete zlepšit?

• Nabídněte speciální akce pro delší pobyty.
• Použijte flexibilní cenotvorbu pro prodloužení pobytů.
• Propagujte balíčky pro zvýšení angažovanosti.

Příspěvek na příjmy analyzuje distribuci příjmů z přímých rezervací, OTA a firemních účtů, což pomáhá optimalizovat distribuční strategie.

Proč je to důležité?

• Ukazuje primární zdroje příjmů a účinnost platforem.
• Pomáhá snížit závislost na platformách s vysokými provizemi.

Jak to můžete zlepšit?

• Zvyšte přímé rezervace pomocí propagací.
• Snižte závislost na OTA s vysokými provizemi.
• Zlepšete vztahy s firemními partnery.