Инструменты и калькуляторы для владельцев жилья

Net RevPAR измеряет чистый доход с доступного номера после вычета затрат на распределение и комиссий, предоставляя точный обзор реальной прибыли и помогая отельерам принимать обоснованные решения по стратегиям ценообразования и управлению затратами.

Почему это важно?

• Оценивает реальную эффективность, включая операционные расходы.
• Показывает влияние сборов за распределение и комиссий на прибыль.
• Сравнивает эффективность различных стратегий продаж и маркетинга.
• Разъясняет, как изменения цен влияют на чистую прибыль.

Как это улучшить?

• Снижайте затраты на распределение за счет лучших переговоров.
• Оптимизируйте ценообразование с использованием анализа рынка и поведения клиентов.
• Увеличьте прямые бронирования через ваш сайт с помощью стимулов.

ARPAr (скорректированный доход с доступного номера) измеряет общий доход, включая дополнительные услуги и вторичные источники дохода, чтобы предоставить полный обзор прибыли. Эта метрика помогает отельерам оптимизировать стратегии для увеличения доходов.

Почему это важно?

• Оценивает финансовые результаты, включая дополнительные услуги.
• Поддерживает разработку стратегий диверсификации доходов.

Как это улучшить?

• Продвигайте такие услуги, как рестораны и спа.
• Снижайте операционные расходы с помощью технологий и анализа.
• Используйте гибкое ценообразование для максимизации прибыли.

CPOR (стоимость на занятый номер) измеряет средние операционные расходы на каждый занятый номер, такие как уборка, энергоснабжение и обслуживание. Эта метрика помогает улучшить операционную эффективность и увеличить прибыль.

Почему это важно?

• Показывает операционные расходы для увеличения чистой прибыли.
• Поддерживает эффективное управление расходами.

Как это улучшить?

• Оптимизируйте графики работы сотрудников.
• Используйте технологии для снижения затрат.
• Улучшайте энергоэффективность и управление запасами.

NOI (чистый операционный доход) рассчитывает прибыль после вычета операционных расходов, за исключением налогов и процентов. Эта метрика важна для оценки финансового здоровья отеля.

Почему это важно?

• Оценивает финансовое состояние и операционную эффективность.
• Помогает инвесторам и менеджерам в принятии решений.

Как это улучшить?

• Увеличьте доход с дополнительными услугами и лучшим ценообразованием.
• Снижайте расходы с помощью технологий и эффективного управления.
• Увеличивайте производительность без увеличения затрат.

RevPAG (доход с доступного гостя) измеряет средний доход с посетителя, включая такие услуги, как рестораны и мероприятия. Эта метрика помогает оптимизировать стратегии увеличения доходов.

Почему это важно?

• Анализирует траты посетителей для более точных стратегий.
• Корректирует цены и предложения для максимизации прибыли.

Как это улучшить?

• Продвигайте дополнительные услуги для посетителей.
• Используйте анализ для гибкого ценообразования и предложений.
• Увеличивайте вовлеченность клиентов с помощью специальных пакетов.

TRevPOR (общий доход с занятого номера) измеряет весь доход от занятого номера, включая дополнительные услуги, такие как спа и рестораны. Эта метрика помогает увеличить прибыль.

Почему это важно?

• Показывает вклад дополнительных услуг в доход.
• Поддерживает оптимизацию маркетинговых стратегий.

Как это улучшить?

• Анализируйте и расширяйте услуги, такие как спа и рестораны.
• Продвигайте специальные предложения для увеличения вовлеченности.
• Укрепляйте маркетинг для дополнительных услуг.

GOPPAG (валовая операционная прибыль с доступного гостя) рассчитывает прибыль от операций с каждым гостем, помогая анализировать эффективность и увеличивать прибыль.

Почему это важно?

• Анализирует операционную эффективность и затраты на гостя.
• Оценивает эффективность бизнес-стратегий.

Как это улучшить?

• Управляйте затратами для увеличения прибыли на одного гостя.
• Улучшайте операции с более эффективными услугами.
• Идентифицируйте возможности для повышения эффективности.

LOS (продолжительность пребывания) измеряет среднее количество ночей, которое гости проводят в отеле, помогая предсказать доход и оптимизировать ценообразование.

Почему это важно?

• Предсказывает доход и помогает в планировании.
• Оптимизирует ценообразование и акции для более длительных пребываний.

Как это улучшить?

• Предлагайте специальные акции для длительных пребываний.
• Используйте гибкое ценообразование для увеличения продолжительности пребывания.
• Продвигайте пакеты для увеличения вовлеченности.

Revenue Contribution анализирует распределение дохода от прямых бронирований, OTA и корпоративных аккаунтов, помогая оптимизировать стратегии распределения.

Почему это важно?

• Показывает основные источники дохода и эффективность платформ.
• Помогает снизить зависимость от платформ с высокими комиссиями.

Как это улучшить?

• Увеличьте прямые бронирования с помощью акций.
• Снижайте зависимость от OTA с высокими комиссиями.
• Укрепляйте отношения с корпоративными партнерами.