Rīki un kalkulatori viesnīcu īpašniekiem

Net RevPAR mēra tīros ieņēmumus par pieejamo numuru pēc izplatīšanas izmaksu un komisiju atskaitīšanas, sniedzot precīzu pārskatu par īstajiem peļņas rādītājiem un palīdzot viesnīcu īpašniekiem pieņemt pamatotus lēmumus par cenu stratēģijām un izmaksu pārvaldību.

Kāpēc tas ir svarīgi?

• Novērtē reālo veiktspēju, iekļaujot darbības izdevumus.
• Parāda izplatīšanas maksājumu un komisiju ietekmi uz peļņu.
• Salīdzina dažādu pārdošanas un mārketinga stratēģiju efektivitāti.
• Izskaidro, kā cenu izmaiņas ietekmē tīros peļņas rādītājus.

Kā to uzlabot?

• Samazina izplatīšanas izmaksas, uzlabojot sarunas.
• Optimizē cenas, izmantojot tirgus analīzi un klientu uzvedību.
• Pievieno stimulu tiešajām rezervācijām caur savu vietni.

ARPAr (pielāgotie ieņēmumi par pieejamo numuru) mēra kopējos ieņēmumus, iekļaujot papildu pakalpojumus un sekundāros ienākumus, lai sniegtu visaptverošu pārskatu par peļņu. Šis rādītājs palīdz viesnīcu īpašniekiem optimizēt stratēģijas ieņēmumu palielināšanai.

Kāpēc tas ir svarīgi?

• Novērtē finanšu veiktspēju, iekļaujot papildu pakalpojumus.
• Atbalsta stratēģiju izstrādi ieņēmumu diversifikācijai.

Kā to uzlabot?

• Veiciniet pakalpojumu, piemēram, restorānu un spa, popularitāti.
• Samazina darbības izmaksas ar tehnoloģiju un analīzi.
• Izmanto elastīgu cenu politiku, lai maksimizētu peļņu.

CPOR (izmaksas par aizņemto numuru) mēra vidējās darbības izmaksas katram aizņemtajam numuram, piemēram, tīrīšanu, enerģiju un apkopi. Šis rādītājs palīdz uzlabot operatīvo efektivitāti un palielināt peļņu.

Kāpēc tas ir svarīgi?

• Parāda darbības izmaksas, lai palielinātu tīro peļņu.
• Atbalsta efektīvu izdevumu pārvaldību.

Kā to uzlabot?

• Optimizē darbinieku un darba grafikus.
• Izmanto tehnoloģijas, lai samazinātu izmaksas.
• Uzlabo energoefektivitāti un piegādes pārvaldību.

NOI (tīrie operatīvie ienākumi) aprēķina peļņu pēc darbības izmaksu atskaitīšanas, izņemot nodokļus un procentus. Šis rādītājs ir būtisks viesnīcas finansiālās veselības novērtēšanai.

Kāpēc tas ir svarīgi?

• Novērtē finanšu veselību un operatīvo veiktspēju.
• Palīdz investoriem un vadītājiem pieņemt lēmumus.

Kā to uzlabot?

• Pievieno ienākumus ar papildu pakalpojumiem un labāku cenu noteikšanu.
• Samazina izdevumus, izmantojot tehnoloģijas un efektīvu pārvaldību.
• Uzlabojiet produktivitāti bez izmaksu pieauguma.

RevPAG (ieņēmumi par pieejamo viesi) mēra vidējos ieņēmumus par viesi, iekļaujot pakalpojumus, piemēram, restorānus un aktivitātes. Šis rādītājs palīdz optimizēt ieņēmumu stratēģijas.

Kāpēc tas ir svarīgi?

• Analizē viesu izdevumus, lai izstrādātu precīzākas stratēģijas.
• Pielāgo cenas un piedāvājumus, lai maksimizētu peļņu.

Kā to uzlabot?

• Veiciniet papildu pakalpojumus viesiem.
• Izmantojiet analīzi elastīgai cenu noteikšanai un piedāvājumiem.
• Palieliniet klientu iesaisti ar īpašiem pakotnēm.

TRevPOR (kopējie ieņēmumi par aizņemto numuru) mēra visus ieņēmumus no aizņemtā numura, iekļaujot papildu pakalpojumus, piemēram, spa un restorānus. Šis rādītājs palīdz palielināt peļņu.

Kāpēc tas ir svarīgi?

• Parāda papildu pakalpojumu ieguldījumu ieņēmumos.
• Atbalsta mārketinga stratēģiju optimizāciju.

Kā to uzlabot?

• Analizējiet un paplašiniet pakalpojumus, piemēram, spa un restorānus.
• Veiciniet īpašos piedāvājumus, lai palielinātu iesaisti.
• Uzlabojiet mārketingu papildu pakalpojumiem.

GOPPAG (bruto operatīvā peļņa par pieejamo viesi) aprēķina peļņu no operācijām uz katru viesi, palīdzot analizēt efektivitāti un palielināt peļņu.

Kāpēc tas ir svarīgi?

• Analizē operatīvo efektivitāti un izmaksas uz viesi.
• Novērtē biznesa stratēģiju veiktspēju.

Kā to uzlabot?

• Pārvaldiet izmaksas, lai palielinātu peļņu par viesi.
• Uzlabojiet darbības ar efektīvākiem pakalpojumiem.
• Identificējiet iespējas efektivitātes uzlabošanai.

LOS (uzturēšanās ilgums) mēra vidējo nakšu skaitu, ko viesi pavada viesnīcā, palīdzot prognozēt ieņēmumus un optimizēt cenas.

Kāpēc tas ir svarīgi?

• Prognozē ieņēmumus un palīdz plānošanā.
• Optimizē cenas un akcijas ilgākām uzturēšanās reizēm.

Kā to uzlabot?

• Piedāvājiet īpašus piedāvājumus ilgākiem uzturēšanās periodiem.
• Izmantojiet elastīgas cenas, lai palielinātu uzturēšanās ilgumu.
• Veiciniet paketes, lai palielinātu iesaisti.

Ieņēmumu sadalījuma analīze pēta ieņēmumu sadalījumu no tiešajām rezervācijām, OTAs un korporatīvajiem kontiem, palīdzot optimizēt izplatīšanas stratēģijas.

Kāpēc tas ir svarīgi?

• Parāda galvenos ieņēmumu avotus un platformu efektivitāti.
• Palīdz samazināt atkarību no platformām ar augstām komisijas maksām.

Kā to uzlabot?

• Piedzīvot tiešo rezervāciju pieaugumu ar akcijām.
• Samaziniet atkarību no OTAs ar augstām komisijas maksām.
• Uzlabojiet attiecības ar korporatīvajiem partneriem.